IN TRATTATIVA - IN ESCLUSIVA - CARATTERISTICA PORZIONE DI ANTICA CASA COLONICA CON GIARDINO

In posizione collinare, a pochi passi dal centro storico, raggiungibile a piedi in cinque minuti, porzione di antica casa colonica, libera su tre lati. L'immobile, già presente nel Catasto Leopoldino, si sviluppa su tre piani fuori terra, ha una superficie di circa 200 metri quadrati utili ed ha due ingressi indipendenti. Al piano terreno troviamo un corridoio che disimpegna il cucinotto, lo studio, il bagno, il soggiorno e la sala; attraverso una scala interna in pietra, si accede al piano intermedio dove sono situate tre camere (una delle quali con balcone) ed un bagno; attraverso un'altra scala in pietra si raggiungono altri due ampi locali mansardati, attualmente adibiti a camera. La proprietà è valorizzata da un giardino di proprietà esclusiva della superficie di circa 360 metri quadrati ed un'ampia terrazza con pergolato che si affaccia direttamente sul giardino e che ha accesso anche direttamente dall'appartamento. L'immobile, oggetto di una recente ed attenta ristrutturazione, presenta le caratteristiche tipiche dell'antico casolare toscano, con alcuni soffitti a volte con antichi mattoni ed altri con travi, travicelli ed antiche mezzane in cotto. E' presente l'impianto di riscaldamento indipendente ed un impianto di aria condizionata al piano primo. Gli infissi sono in legno con inferriate al piano terreno e persiane blindate al primo piano. Completa la proprietà un garage di 21 metri quadrati.

Soluzione ideale per chi vuol godersi la campagna a pochi passi dai servizi del borgo medievale ed a cinque minuti dal mare.