IN ESCLUSIVA - CASOLARE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO A 200 METRI DAL BORGO

Nel suggestivo territorio di Campiglia Marittima, in Località Fonte di Sotto, proponiamo in vendita un caratteristico casolare rurale in pietra completamente da ristrutturare, immerso nella campagna toscana ma a pochissima distanza dal centro abitato. La proprietà si trova infatti a soli 200 metri dal centro di Campiglia Marittima, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, offrendo una combinazione particolarmente interessante tra la tranquillità e la privacy della campagna e la comodità dei servizi del paese.

Il casolare è circondato da un'ampia proprietà fondiaria di 34.870 metri quadrati (3,5 ettari), con terreno che si presta a molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione, in funzione delle caratteristiche urbanistiche e delle autorizzazioni necessarie.

L'accesso alla proprietà è diretto dalla strada provinciale asfaltata che collega Campiglia Marittima a San Vincenzo, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile in qualsiasi periodo dell'anno.

Il fabbricato, interamente da ristrutturare, conserva il fascino e le caratteristiche tipiche dell'architettura rurale toscana in pietra e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare un antico edificio di campagna e realizzare un progetto personalizzato. La proprietà ha inoltre una storia legata alla tradizione agricola del territorio: in passato era presente una vigna che produceva vino di ottima qualità, testimonianza della vocazione agricola di questi terreni.

La posizione, l'estensione della proprietà e la vicinanza al centro abitato rendono questo immobile particolarmente interessante per chi cerca una proprietà nella campagna toscana senza rinunciare alla comodità di poter raggiungere il paese a piedi.

Una proprietà dal grende fascino, ideale per chi sogna di vivere o investire nella campagna toscana, in una posizione rara per la possibilità di avere ampi spazi verdi e indipendenza a pochi passi dal centro storico di Campiglia Marittima.